امتلك شقة في مشروع أفارا التابع لقصر إعمار في منطقة الخليج التجاري بدبي

يُعدّ مشروع أفارا بالاس من بالاس إعمار أحدث وأروع مشاريع شركة إعمار العقارية في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة في دبي. فهو ليس مجرد برج سكني، بل هو مزيج فريد من الفخامة والرفاهية، يجمع بين هوية وخدمات فنادق ومنتجعات بالاس الشهيرة.

يُمثّل أفارا بالاس خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن موقع مركزي متميز، وإطلالات مباشرة على برج خليفة ووسط مدينة دبي، بالإضافة إلى مكانة علامة إعمار التجارية المرموقة.

الملامح الرئيسية لأوارا بالاس إعمار

لماذا قصر أوارا باي؟

يُعدّ مشروع قصر خليج أورا، الذي طورته شركة إعمار، وجهةً جديدةً ومتميزةً لشراء المنازل في إمارة دبي ومنطقة الخليج التجاري. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على ضفاف قناة دبي المائية، ما يضفي عليه إحساساً فورياً بالأناقة والفخامة الخالدة، وهو مصمم خصيصاً لمن يُقدّرون الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى قلب دبي النابض بالحياة.

يعكس التصميم المعماري للمشروع فخامةً عصريةً رائعة، بخطوطه الواضحة وواجهاته الزجاجية الواسعة ونوافذه الممتدة من الأرض إلى السقف، والتي تُدخل وفرةً من الضوء الطبيعي إلى كل وحدة سكنية.

ميزة الموقع: في قلب دبي النابض بالحياة

من أهم مزايا مشروع أفارا باي بالاس موقعه في منطقة الخليج التجاري. تُعرف هذه المنطقة بأنها المركز التجاري والسكني لدبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى جميع الطرق الرئيسية في المدينة:

يُتيح السكن في قصر عورة سهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والأعمال والمواصلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر والاستثمار طويل الأجل.

يُوفر شراء شقة في دبي، وتحديدًا في قصر عورة باي، فرصةً مميزةً للتمتع بمجموعة واسعة من الخدمات في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة. وبفضل موقعه المتميز على ممشى قناة دبي المائية، يُقدم القصر تجربة سكنية فاخرة على الواجهة المائية، ويقع على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وأهم الوجهات الثقافية والترفيهية.

تزخر المنطقة المحيطة بمطاعم راقية ومتاجر أنيقة وفنادق فاخرة ومراكز تجارية، مما يوفر تجربة حضرية متكاملة. إنها خيار مثالي للمهنيين والعائلات والمستثمرين، إذ تجمع بين الخصوصية والراحة اليومية بشكل فريد.

التصميم والهندسة المعمارية: روعة الفندق في منزلك

يستوحي تصميم قصر أورا من لغة علامة بالاس التجارية العصرية والدافئة في آن واحد. يتميز البرج بواجهة زجاجية بالكامل وخطوط بسيطة، وقد صُمم ليسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي ويؤطر إطلالات بانورامية على برج خليفة وقناة الخليج التجاري.

ميزات التصميم الداخلي لشقق قصر أورا إعمار:

• استخدام ألوان محايدة ودافئة لخلق جو من الاسترخاء
• مواد عالية الجودة (حجر، خشب، مواد فاخرة تليق بعلامة بالاس)
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتوفير أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية
• تصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام
• مطابخ عصرية بتصميم بسيط وعملي
• جناح رئيسي مع حمام وخزائن ملابس مدمجة
• بعض الوحدات مزودة بشرفات واسعة وإطلالات مباشرة على برج خليفة

تفاصيل أحجام الوحدات وأسعارها (ابتداءً من)

ملاحظة: يتم تحديد السعر النهائي لكل وحدة من قبل شركة إعمار بناءً على الطابق والإطلالة والاتجاه والظروف في يوم البيع.

أنواع الوحدات السكنية في مشروع شقق قصر عورة التابع لشركة إعمار في منطقة الخليج التجاري:

• شقة بغرفة نوم واحدة – مناسبة للاستثمار وللأزواج الشباب
• شقة بغرفتي نوم – مناسبة للعائلات الصغيرة
• شقة بثلاث غرف نوم – مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر
• شقة بأربع غرف نوم – وحدات فاخرة واسعة بإطلالات مميزة، مناسبة لكبار الشخصيات

وسائل راحة وأسلوب حياة من فئة الخمس نجوم

يتمتع سكان قصر أوارا بوسائل راحة فاخرة على مستوى المنتجعات، تتم إدارتها وصيانتها من قبل علامة القصر التجارية:

الترفيه والرفاهية

• مسبح لا متناهي خلاب مع تراس شمسي وإطلالات على المدينة
• مسبح للأطفال
• حدائق مُنسقة
• مناطق مخصصة للشواء
• قاعة متعددة الأغراض للمناسبات
• بهو فاخر مع خدمة الاستقبال والإرشاد

الصحة والعافية

• صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
• مساحات خارجية للياقة البدنية واليوغا
• مناطق مخصصة لليوغا للاسترخاء وتجديد النشاط

خدمات ومرافق إضافية

• المتاجر والمطاعم: اكتشف نكهات متنوعة ومنتجات مميزة
• أمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• وحدات سكنية ذكية
• ملعب للأطفال: مساحة مخصصة للعب الأطفال وإبداعهم وسلامتهم
• مستشفى: مرافق رعاية صحية حديثة بالقرب من المشروع
• مدارس: مدارس حديثة مجهزة بأحدث التقنيات
• مطاعم ومقاهي: تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات

نظرة على الإمكانيات الاستثمارية

يُعد مشروع أفارا من بالاس إعمار خياراً استراتيجياً للاستثمار في دبي، وذلك للأسباب التالية:

١. قوة علامة إعمار التجارية

بصفتها إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في العالم، تضمن إعمار جودة البناء وقيمة علامتها التجارية في السوق. وقد ساهمت مشاريعها الرائدة، مثل برج خليفة ودبي مول ودبي هيلز إستيت، في تعزيز مكانة الشركة.

٢. وحدات سكنية فاخرة تحمل علامة تجارية مرموقة

عادةً ما تتميز مشاريع الوحدات السكنية الفاخرة التي تحمل علامة تجارية مرموقة بأسعار إيجار وإعادة بيع أعلى من المشاريع العادية. وقد منحت علامة فنادق ومنتجعات بالاس التجارية هذه المشاريع مصداقية خاصة.

٣. خطة سداد طويلة الأجل (حتى عام ٢٠٣١)

تُخفف خطة ٨٠/٢٠ من ضغط التدفق النقدي، وتتيح الدخول بدفعة أولى ١٠٪ فقط.

٤. إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية

يُمكن للمشترين التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة ١٠ سنوات، نظرًا لسعر العقار (يبدأ من ٢.٧ مليون درهم إماراتي).

٥. موقع استراتيجي

يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، بالقرب من برج خليفة ووسط المدينة، مما يضمن ارتفاع الطلب على الإيجار ونمو الأسعار في المستقبل.

جدول خطة سداد قصر أورا إعمار

تم تصميم خطة الدفع لهذا المشروع بحيث تكون مرتبطة بالبناء وطويلة الأجل حتى عام 2031 حتى يتمكن المشترون من دخول السوق بضغط سيولة أقل.

تعني هذه البنية:

با ۱۰٪ پیش‌پرداخت وارد پروژه می‌شوید، در طول ساخت تا ۲۰۳۱ اقساط مرحله‌ای پرداخت می‌کنید، و ۲۰٪ نهایی را در زمان تحویل آپارتمان خود در Avarra by Palace می‌پردازید.